AERO 49

Lassen Sie triste, graue Bürokomplexe hinter sich und blicken Sie nicht nur entspannt, sondern auch aus einem besonderen Ambiente in eine erfolgreiche Zukunft. Hinter der ansprechenden Fassade des Objekts verstecken sich außergewöhnliche, frische Büroräume. Stecken Sie Ihre Erwartungen ruhig hoch, denn wir bieten Ihnen ein Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt: hervorragende Ausstattung, flexible Büroaufteilung, einen repräsentativen Eingangsbereich und vieles mehr. Büroräume mit Charakter und idealer Verkehrsanbindung in der Ludwigstraße 49 in Hallbergmoos nördlich von München sind wie für Sie, den anspruchsvollen, modernen und vorausschauenden Unternehmer, gemacht

Fakten:

Gesamtfläsche: 13.400
Mietfläche ab: 150
Nutzungsart: Büro
Personenaufzug: 2
Parkplätze: Tiefgarage, Außenstellplätze, Besucherparkplätze, Stellplätze mit Lademöglichkeit
Anlieferung:
  • Haupteingang
Lagerflächen: Ja
Gastronomie:
  • Betriebsrestaurant
Weitere Vorzüge: Repräsentativer Eingangsbereich, Außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Energieausweis, Klimatisierung, Supermarkt in unmittelbarer Nähe

Hier checken sie ein!

Ein Standort, Maximale benefits

Der MABP ist mehr als ein Standort: Coworking, Forschung & Entwicklung, Hotels, Gastronomie, Kinderbetreuung und Europas größte Surfwelle schaffen ein Umfeld, in dem Unternehmen wachsen – und Menschen sich wohlfühlen. Perfekt angebunden an die wichtigsten Destinationen in der Welt.

Objektanfrage

Objektanfrage

Einzel- und Mehrfachauswahl möglich

Lage – mitten in einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas

Hallbergmoos liegt vor den Toren Münchens, im Norden der Landeshauptstadt und mitten in der Europäischen Metropolregion München – einer der leistungsfähigsten Wirtschaftsregionen Europas. In der Metropolregion sind rund 344.000 Unternehmen aktiv, vom globalen Konzern bis zum spezialisierten Mittelständler, und erwirtschaften gemeinsam ein Bruttoinlandsprodukt von etwa 370 Milliarden Euro jährlich. Für Unternehmen in Hallbergmoos bedeutet das direkten Zugang zu einem Markt mit etwa 6,3 Millionen Einwohnerinnen und Einwohnern, rund 3 Millionen Erwerbstätigen und mehr als 200.000 Studierenden – ein exzellenter Pool aus Fachkräften, Kooperationspartnern und potenziellen Kundinnen und Kunden.

Verkehrlich ist der Standort doppelt angebunden: über die A9 in Richtung München und Nürnberg sowie über den nahegelegenen Flughafen mit seinem globalen Streckennetz. Gleichzeitig ist Hallbergmoos nah an der Stadt und doch außerhalb der Münchner Engpässe – ideal für Unternehmen, die Metropolnähe ohne Großstadtlogistik suchen. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz von 320 Prozent, der seit Jahren stabil und damit deutlich unter dem bayerischen Durchschnitt liegt. Während andere Entwicklungscluster an Flächen- und Kostenlimits stoßen, bietet Hallbergmoos Raum für Wachstum: Neue Projekte, Erweiterungen und Nachverdichtungen sind ausdrücklich gewollt – damit Unternehmen hier nicht nur ankommen, sondern langfristig wachsen und ihre Zukunft gestalten können.

Ihr Ansprechpartner rund um den MABP

Ihre Ansprechpartner der Wirtschaftsförderung Hallbergmoos sind immer persönlich für Sie da!

Doris Thalmeier mit langen blonden Haaren, trägt einen Blazer und lächelt in die Kamera.

Ihr Ansprechpartner

Doris Thalmeier
+49 (0) 811 55 22 – 128
mabp@hallbergmoos.de

Ihr Ansprechpartner im AERO 49

Ihr direkter Kontakt zur Mietfläche

Oliver Honrath
Asset Management
Diligencia Real Estate GmbH
0152-02892376
o.honrath@diligencia-realestate.de
https://www.aero49.de