AIRPORT BUSINESS CENTRE | ABC

AIRPORT BUSINESS CENTRE | ABC

Das AIRPORT BUSINESS CENTRE (ABC) ist ein modernes Bürogebäude und Konferenzzentrum in unmittelbarer Nähe des Münchner Flughafens und im direkten Einzugsbereich des Wirtschaftsraumes München. Seit Juli 1994 ist es Sitz internationaler Hightech-, Software-, Multimedia- und Managementfirmen. Der Gebäudekomplex vereint in hoher Qualität sämtliche baulichen und technischen Einrichtungen, die für effiziente und kostenwirksame Geschäftsabwicklung, Kommunikation und Konferenztätigkeit gebraucht werden. Das ABC liegt in einem großen Grundstück inmitten weitläufiger Grünanlagen. Den Campus bilden Bürogebäude, Konferenzzentrum, Lounge, Cafeteria, Betriebsrestaurant sowie Parkhaus und Besucherparkplätze. Das Bürogebäude erfüllt mit modernster technischer Ausrüstung alle zeitgemäßen Anforderungen an Ergonomie und Kommunikationsmöglichkeiten und bietet damit optimale Arbeitsbedingungen. Sämtliche Räume des ABC sind mit Hohlraumböden und teilweise mit einem Bürstenkanalsystem ausgestattet. Die Büros sind mit einem individuell regelbaren Heizungs- und Kühldeckensystem ausgerüstet, das mit Grundwasser und Wärmepumpen außerordentlich kostengünstig und zugleich umweltschonend betrieben wird. Für die Beleuchtung der Räume wurde eigens ein neues energiesparendes Beleuchtungssystem entwickelt, das erstmals blendfreies Arbeiten am Bildschirm ermöglicht. Das ABC verfügt über eine eigene Notstromversorgung. Eine Anbindung an die Unterbrechungsfreie Stromversorgung ist möglich. Die Anbindung an das Glasfasernetz gewährleistet leistungsstarke Arbeitsplätze. Das ABC verfügt außerdem über einen Lastenaufzug, der bis zu 2,5 Tonnen trägt. Das in den Gebäudekomplex integrierte moderne Konferenzzentrum ist auf flexible Nutzung zugeschnitten: Die Größe der einzelnen Konferenzräume und deren technische Ausstattung können an individuelle Wünsche angepasst werden. Das Parkhaus mit 745 Stellplätzen ist vom Verwaltungsgebäude über das Casino/Konferenzzentrum mittels eines gläsernen Durchgangs bequem und witterungsunabhängig zu erreichen

Fakten:

Gesamtfläsche: 33.600
Mietfläche ab: 27,37
Parkplätze: Tiefgarage, Parkhaus, Außenstellplätze, Besucherparkplätze, Stellplätze mit Lademöglichkeit
Aussenstellplätze: 240
Parkhausplätze: 745
Stellplätze mit Lademöglichkeit: 24
Besucherparkplätze: 10
Lagerflächen: Ja
Archivflächen: Ja
Lastenaufzug: bis 2,5 to
Decke: 3 m
Gastronomie:
  • Betriebsrestaurant

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Ein Standort, Maximale benefits

Der MABP ist mehr als ein Standort: Coworking, Forschung & Entwicklung, Hotels, Gastronomie, Kinderbetreuung und Europas größte Surfwelle schaffen ein Umfeld, in dem Unternehmen wachsen – und Menschen sich wohlfühlen. Perfekt angebunden an die wichtigsten Destinationen in der Welt.

Objektanfrage

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Einzel- und Mehrfachauswahl möglich

Lage – mitten in einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas

Hallbergmoos liegt vor den Toren Münchens, im Norden der Landeshauptstadt und mitten in der Europäischen Metropolregion München – einer der leistungsfähigsten Wirtschaftsregionen Europas. In der Metropolregion sind rund 344.000 Unternehmen aktiv, vom globalen Konzern bis zum spezialisierten Mittelständler, und erwirtschaften gemeinsam ein Bruttoinlandsprodukt von etwa 370 Milliarden Euro jährlich. Für Unternehmen in Hallbergmoos bedeutet das direkten Zugang zu einem Markt mit etwa 6,3 Millionen Einwohnerinnen und Einwohnern, rund 3 Millionen Erwerbstätigen und mehr als 200.000 Studierenden – ein exzellenter Pool aus Fachkräften, Kooperationspartnern und potenziellen Kundinnen und Kunden.

Verkehrlich ist der Standort doppelt angebunden: über die A9 in Richtung München und Nürnberg sowie über den nahegelegenen Flughafen mit seinem globalen Streckennetz. Gleichzeitig ist Hallbergmoos nah an der Stadt und doch außerhalb der Münchner Engpässe – ideal für Unternehmen, die Metropolnähe ohne Großstadtlogistik suchen. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz von 320 Prozent, der seit Jahren stabil und damit deutlich unter dem bayerischen Durchschnitt liegt. Während andere Entwicklungscluster an Flächen- und Kostenlimits stoßen, bietet Hallbergmoos Raum für Wachstum: Neue Projekte, Erweiterungen und Nachverdichtungen sind ausdrücklich gewollt – damit Unternehmen hier nicht nur ankommen, sondern langfristig wachsen und ihre Zukunft gestalten können.

Ihr Ansprechpartner rund um den MABP

Ihre Ansprechpartner der Wirtschaftsförderung Hallbergmoos sind immer persönlich für Sie da!

Ihr Ansprechpartner im AIRPORT BUSINESS CENTRE | ABC

Ihr direkter Kontakt zur Mietfläche

Christin Piotter
Senior Manager Real Estate
Panavia Aircraft GmbH
0811-801141
christin.piotter@panavia.de
https://www.airport-business-centre.de