Das HUB EIGHT ist ein zukunftsorientierter Campus mit insgesamt acht Gebäuden im Munich Airport Business Park. Das HUB EIGHT bietet noch rund 20.000 m² vermietbare Fläche für kleine und große Mieter. Das HUB EIGHT zeigt sich dabei mieterfreundlich flexibel, kosteneffizient und nachhaltig: von ca. 300 m² bis ca. 9.000 m² sind klassische und New Work Bürokonzepte sowie Laborflächen umsetzbar. Ob im eigenen Haus, auf einer Etage oder als kleinere Einheit, das HUB EIGHT bietet viele Möglichkeiten. Die parkähnliche Außenanlage oder die Dachterrassen laden zum Entspannen oder Austausch in dem nach BREAAM zertifizierten Campus ein. Das Objekt tritt mit dem Anspruch an, Menschen in modernen Arbeitswelten zusammenzubringen und inspirierende Orte der Begegnung auf dem gartenähnlichen Campusgelände zu schaffen. Von WorkPlace zu WorkPlay sind es nur wenige Meter: Mit Boulebahn, Tischtennisanlage, Minifußballanlage und vielen Sitzgelegenheiten fördert das HUB EIGHT aktiv ein entspanntes Miteinander und den kreativen Austausch. Viele Gebäude haben zudem im Erdgeschoss eine Anliefermöglichkeit und alle Flächen können für eine Nutzung als Büro wie Labor individuell ausgerichtet auf die Bedürfnisse des Nutzers gestaltet werden. Für eine gute Konnektivität und hybrides Arbeiten bietet HUB EIGHT den Anschluss an ein schnelles Glasfasernetz
HUB EIGHT
Gesamtfläsche: 39.000 m²
Mietfläche ab: 300 m²
Nutzungsart: Büro, Labor
Personenaufzug: Vorhanden
Parkplätze: Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze: 750
Lagerflächen: Ja
Archivflächen: Ja
Lastenaufzug: vorhanden
Decke: 3 m
Gastronomie:
- Betriebsrestaurant
Ein Standort, Maximale benefits
Der MABP ist mehr als ein Standort: Coworking, Forschung & Entwicklung, Hotels, Gastronomie, Kinderbetreuung und Europas größte Surfwelle schaffen ein Umfeld, in dem Unternehmen wachsen – und Menschen sich wohlfühlen. Perfekt angebunden an die wichtigsten Destinationen in der Welt.
Hallbergmoos liegt vor den Toren Münchens, im Norden der Landeshauptstadt und mitten in der Europäischen Metropolregion München – einer der leistungsfähigsten Wirtschaftsregionen Europas. In der Metropolregion sind rund 344.000 Unternehmen aktiv, vom globalen Konzern bis zum spezialisierten Mittelständler, und erwirtschaften gemeinsam ein Bruttoinlandsprodukt von etwa 370 Milliarden Euro jährlich. Für Unternehmen in Hallbergmoos bedeutet das direkten Zugang zu einem Markt mit etwa 6,3 Millionen Einwohnerinnen und Einwohnern, rund 3 Millionen Erwerbstätigen und mehr als 200.000 Studierenden – ein exzellenter Pool aus Fachkräften, Kooperationspartnern und potenziellen Kundinnen und Kunden.
Verkehrlich ist der Standort doppelt angebunden: über die A9 in Richtung München und Nürnberg sowie über den nahegelegenen Flughafen mit seinem globalen Streckennetz. Gleichzeitig ist Hallbergmoos nah an der Stadt und doch außerhalb der Münchner Engpässe – ideal für Unternehmen, die Metropolnähe ohne Großstadtlogistik suchen. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz von 320 Prozent, der seit Jahren stabil und damit deutlich unter dem bayerischen Durchschnitt liegt. Während andere Entwicklungscluster an Flächen- und Kostenlimits stoßen, bietet Hallbergmoos Raum für Wachstum: Neue Projekte, Erweiterungen und Nachverdichtungen sind ausdrücklich gewollt – damit Unternehmen hier nicht nur ankommen, sondern langfristig wachsen und ihre Zukunft gestalten können.
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Oliver Obert, Alexander Spengler
Oceans & Company GmbH
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